1979〜1989年築, 専有面積71.30㎡〜91.30㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+27.4%
多摩市
44.8万円/㎡
前年比+49.7%
ザ・スクエア
東京都多摩市関戸一丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩1分
1984年築 / 14階建 / 363戸 / SRC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より11%割高
相場
4,955万円
60.9万円/㎡
3,762
4,557
5,353
6,148
AI査定結果
推定相場価格
4,955万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,557万円〜5,353万円
56.1万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月12日
ザ・スクエア
5,498万円（67.6万円/㎡）/ 14階 / 81.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 5,498万円 | 67.6万円 | 14階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 4,690万円 | 61.3万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,780万円 | 50.6万円 | 5階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,900万円 | 49.3万円 | 4階 | 79.11㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.4%上昇、多摩市では49.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は多摩市の平均と比較して50.9%割高です。
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